Importancia de una SOFOM en tiempos de COVID-19

La pandemia ocasionada por el Covid-19 se ha convertido en la crisis global de mayor impacto de las uúltimas décadas; por ello es inevitable hablar de cómo ha afectado a todos los sectores y la importancia de la existencia de entidades financieras como de las SOFOMES en bienes raíces.

De acuerdo con un estudio realizado por Deloitte México, el sector inmobiliario es uno de los más afectados durante esta pandemia, debido a la situación econoómica del país, pues muchas de sus actividades se pausaron para evitar una mayor propagación del virus. Como consecuencia, el sector inmobiliario se enfocó en dos puntos muy importantes: disminuir los gastos operativos y evaluar los escenarios futuros (un panorama post Covid-19).

Es importante destacar que en el escenario post pandémico los desarrolladores inmobiliarios y los involucrados en este sector deben entender y dimensionar los requerimientos de capital tanto a corto como a mediano plazo, es decir, visualizar este panorama para todos los proyectos de desarrollo habitacional o de vivienda.

Ser optimistas y creer que la industria de bienes raíces y de desarrollo inmobiliario repuntarádurante este año tiene que ver con dos importantes factores: la estrategia de vacunación nacional e internacional, y la necesidad de las personas por establecerse en una residencia adecuada.

Es por este último punto que los esquemas y hábitos de trabajo a mediano y a largo plazo cambiaron y siguen cambiando, pues si bien se espera que en los próximos meses la actividad en oficinas y edificios corporativos se reanude, muchas empresas han visto en el home office una solución o alternativa más eficiente y la están adaptando a un estilo de trabajo permanente.

Entre las alternativas de financiamiento que existen para llevar a cabo dichos proyectos, están las SOFOMES especializadas en bienes raíces, como es el caso de YAVO Capital, las cuales se convierten en un vehículo financiero enfocado a contribuir en el sector de bienes raíces para mejorar la calidad del segmento vivienda, mediante productos financieros innovadores y alianzas estratégicas con desarrolladores, inversionistas y entidades gubernamentales, quienes están viendo en el Crédito Integral Línea III de INFONAVIT, una gran alternativa para desarrollar su proyecto de vivienda.

Así que a pesar de las circunstancias nacionales actuales, estamos siendo positivos, pues hemos encontrado las soluciones que se necesitan para reactivar el sector de bienes raíces y desarrollo inmobiliario.